Если рынки недвижимости ведущих стран Европы уже давно хорошо знакомы инвестору, то новые страны часто вызывают живой интерес. Одна из них – балканская Черногория. И любая, дополнительная информация для желающих сделать инвестиции в недвижимость Черногории, будет очень кстати. А самый лучший источник – мнение опытного человека, проживающего именно  в этой стране.

Чтобы предоставить вам достоверную информацию от первого лица, журналисты сайта Whiteinvestor связались с ведущим специалистом по недвижимости, компании TradeGoria, Алексеем Замотиным и взяли у него  интервью. Человек, знающий ситуацию черногорского рынка недвижимости изнутри и не понаслышке, любезно поделился с нами самой свежей информацией из этой курортной страны.

Все строят и строят

По словам эксперта, строительство новых объектов недвижимости идет полным ходом во всех районах небольшой страны. Например, в самом раскрученном регионе – курортной Будве. В городе, который местные жители часто называют сердцем туризма, ведется активное строительство. Это и новострой элитной категории «5+» , и обычные жилые комплексы. Интересно, что ведущее положение Будванской ривьеры обеспечивает здесь самые высокие цены на недвижимость и не менее высокий на нее спрос. В свою очередь, это является залогом постоянной активности застройщиков и поступлений инвестиций в недвижимость этого региона.

Удивительный курортный поселок

Подобная же активность наблюдается и в соседнем Бечичи. Чтобы вам лучше было понятны масштабы местного строительства, попробую провести сравнение. Например, население черногорского поселка меньше, чем у эстонского Калласте или самого маленького города России – Чекалин. Оно примерно такое же, как в украинском поселке станции Соль (около 700 человек), который известен тем, что отсюда во многие страны отправляются составы с поваренной солью, которая присутствует в супермаркетах всех регионов Украины и странах Центральной Европы.  Только и всего. А вот в Бечичи находится пляж, который в 1935 году был назван самым красивым пляжем Европы.

Крошечный курортный поселок Бечичи, процветает – здесь есть множество старых и новых гостиниц. Сейчас проходит реконструкция тех, которые были возведены во времена пребывания республики в составе Югославии и осуществляется строительство новых. И, это в поселке с населением в несколько сот человек - почувствуйте местный размах!

Юг страны, у которого еще все впереди

Также хороший рост испытывает и южная часть страны. В первую очередь, это портовый город Бар. Имея хорошую инфраструктуру, включающую и морской транспорт, и железнодорожный, город динамично развивается и проводится активная застройка. В последние время здесь видна активность застройщиков из  Украины и Турции, кстати, последние недавно приобрели в Черногории банк и участки для строительства. Но, все же ведущие роли принадлежат местным строителям.

Единственным местом, до которого пока еще не добрались строители – это самый южный город страны Улцинь. Здесь находится 15-километровая пляжная зона из базальтового песка. Возможно, это и сдерживает иностранных инвесторов и строителей. Однако, есть данные, что уже сейчас ведутся переговоры с инвесторами о строительстве здесь больших отельных комплексов и даже аэродрома.

Особняком в этом ряда новостроек стоит Luštica Bay – город мечты, который является самым большим строительным проектом страны. Здесь запланировано построить сразу всю городскую инфраструктуру.

Автор: Людмила Гончарова

Фото: tradegoria

По этой теме читают:

• С октября 2018 года Черногория начала выдачу гражданства за инвестиции

• Черногория: новый глобальный интерес инвесторов

Оставьте свой комментарий

Комментарии

  • Нет комментариев