Начинать любое новое дело всегда страшно, сложно и не хватает уверенности. Один из лучших способов немного успокоиться и почувствовать себя более уверенно – узнать побольше о том, чем вы собираетесь заняться. Если мы говорим об инвестициях в недвижимость Чехии, то лучше всего послушать мнение опытных людей. Так можно услышать советы, помогающие в будущем избежать распространенных ошибок.

Чтобы оказать нам практическую помощь, мы взяли интервью у человека, имеющего немалый опыт в этой сфере и имеющего возможность увидеть сложные моменты изнутри. Знакомьтесь – директор Центра недвижимости Марианске-Лазни в Чешской Республике Александр Василенко.

В какие города и какого рода инвестиции

Если к вопросу подходить с экономической точки зрения, то инвестиции в недвижимость можно сделать в любом крупном городе страны. Взяв, например, нежилое помещение на первом этаже одного из четырех крупных городов (Брно, Острава, Прага, Ческе-Будейовице), то всегда можно найти заинтересованное лицо, желающее открыть там магазин или ресторан. И, вот, будущий арендатор уже у вас в кармане. Но, есть еще один немаловажный вопрос. В чем целесообразность таких инвестиций?

Языковый барьер

Возьмем, к примеру, бизнесмена из российского Саратова или украинского Николаева. Что они забыли в Остраве или Будейовицах? Прямого сообщения между этими городами нет, подъезд только с пересадками. Будет ли успешен такой бизнес? Стоит ли вообще вкладывать средства в чешскую недвижимость? И, это еще не все. Ни в одном из этих городов нет достаточной базы для того, чтобы общаться на русском языке. Значит, понадобится еще и переводчик.

Всем понятно, что комфортность общение тоже является немалым слагаемым для успешного ведения бизнеса. Здесь можно говорить не только о том, что вы сами будете чувствовать себя неуютно, а о гораздо большем. При ведении бизнеса в таких сложных условиях недалеко до совершения ошибки. Или до того, чтобы стать жертвой мошенников, готовых воспользоваться вашим незнанием местного языка, а, значит, и тонкостей законодательства. Незнание языка может негативно сказаться и на перспективе получения ВНЖ в стране.

Города, привыкшие работать с русскоговорящим клиентом

В свете всего вышесказанного можно точно сказать, что лучше обращать свое внимание на те города, где существует фактор общения на русском языке. Так обрисовывается треугольник: Прага - Карловы Вары - Марианске-Лазни. Именно в этих городах уже исторически сложилась инфраструктура общения с русскоязычным клиентом.

Все, до последнего маклера здесь смогут общаться с вами на понятном вам языке, что послужит и комфорту, и скорейшему достижению цели. Немаловажно и то, что так вы сможете общаться и с бухгалтером, который вам понадобиться в случае инвестирования в местную недвижимость и дальнейших расчетов по налогам и сдаче отчета, чтобы не иметь проблем с местными законами.

Автор: Иван Гончаров

Фото: maralina-service.com

По этой теме читают:  

• Перспективные инвестиции в недвижимость Чехии

• Купить недвижимость в Чехии стало еще сложнее

Оставьте свой комментарий

Комментарии

  • Нет комментариев