Предпринимаются дальнейшие шаги для защиты прав арендаторов недвижимости в Англии. И, в связи с этим решили, информацию нерадивых владельцев сделать доступной для будущих арендаторов, предупредив их, таким образом, о возможных проблемах в будущем.

База данных Rogue Landlords была запущена в 2018 году и на данный момент содержит только десять имен. Это включает и тех, кто был запрещен, за неспособность сделать собственность пригодной для проживания, или был осужден за серьезные преступления. На данный момент список открыт только для местных властей, но в рамках пакета арендных реформ он будет предоставлен для свободного доступа.

Дисциплинировать необходимо обе стороны

«Такие действия помогут улучшить качество недвижимости для аренды по всей стране. Также недобросовестные домовладельцы останутся в стороне от возможности предложения своей недвижимости для арендаторов. Это правильный путь, ведь потенциальные съемщики жилья не только должны иметь обязанность своевременной оплаты, но, и право жить в соответствующих условиях. Теперь арендодатели будут обязаны предоставить хорошие условия или столкнуться с негативными последствиями для своего бизнеса», - сообщил секретарь Сообщества, Джеймс Брокеншир.

Более четырех с половиной миллионов семей арендуют помещения у частных домовладельцев в Англии, и эта цифра резко возросла за последние годы, поскольку покупка дома стала дороже.

«Арендаторы, в свою очередь, должны предоставить рекомендации от работодателей и прежних хозяев, прежде чем арендодатель передаст им ключи от новой квартиры. Поэтому справедливо, чтобы наниматели тоже получили возможность проверить, что у владельца недвижимости нет судимости», - подчеркнул Дэниэл Уилсон Кроу, директор Generation Rent, проводящей кампанию от имени арендаторов. «Этот план - еще одна победа арендаторов, хотя нам нужно гораздо более эффективное правовое поле для выявления всех домовладельцев, нарушивших закон», - добавил он.

Эта тема будет обсуждаться на 12-недельной консультации. Также будет рассмотрен вопрос о том, следует ли расширять списки мошенников до большего числа правонарушений, связанных с недвижимостью, таких как нарушение Закона о сборах с арендаторов.

Доступ к базе данных Rogue Landlords, является частью более широкого пакета реформ в секторе аренды, который включает в себя прекращение выселений без вины, позволяющих домовладельцам без причины избавляться от арендаторов после истечения срока их фиксированной аренды.

Автор: Людмила Гончарова

Фото: dom-international.ru

По этой теме читают:

• Классический миллиардер и его предпочтения в недвижимости

• Великобритания недосчиталась налогов от всемирно известного Google