Сразу после объявленного правительством Великобритании курса на выход из ЕС, аналитики представили неутешительные прогнозы для всех видов инвестиций. Некоторые самые плохие прогнозы предрекали снижение почти в 2 раза. Но, что мы имеем по факту? Инвестиции в недвижимость Великобритании за прошедшие 2 года показали очень хорошую положительную динамику.

Например, в прошлом году 8 из 10 сделок с недвижимостью в центральной части столицы были совершены иностранными инвесторами.

Уровень инвестиций в среднем по Лондону вырос на 4%.

Стабильность рынков британских мегаполисов

Хотя Лондон является бесспорным лидером не только Великобритании, но, и всего мира в области инвестиций в недвижимость, но, и другие ведущие города страны не плетутся в хвосте. Многие инвесторы входят на рынок других английских городов, привлеченные более низкими требованиями и начальными расходами, чем в столице. Тем более, что здесь наблюдается более динамичный рынок труда и более низкая стоимость жизни.

Отдельно стоит упомянуть об инвестициях в лондонский рынок офисной недвижимости. Он также показал в минувшем году очень высокий уровень. Например, южнокорейские инвесторы увеличили свои активы в 10 раз. Это стало возможным благодаря тому, что пенсионная служба этой страны приобрела здание, которое раньше служило штаб-квартирой американского банка Goldman Sachs. Сделка вылилась в 1,2 млрд фунтов стерлингов. Если и можно говорит о проблемах в этом секторе недвижимости, то это только недостаточное количество предложений.

Стоит затронуть и рынок коммерческой недвижимости, в частности, складскую. Такой вид недвижимости имеет самый большой спрос в портовых районах основных городов. Уже сейчас многие предполагают повышенный спрос на такие помещения после Брексита. Особенно, если он пройдет в «жесткой» форме. Ведь взаимные проблемы с растаможеванием товаров между Великобританией и ЕС потребуют немало складских помещений. Это приведет к тому, что логистическая недвижимость и арендная плата за нее заметно возрастут.

Автор: Иван Гончаров

Фото: rossaprimavera.ru 

По этой теме читают:  

• Цены на жильё в Великобритании выросли на 15% за 5 лет

• Последние данные говорят о падении ипотечного кредитования жилья Великобритании

Оставьте свой комментарий

Комментарии

  • Нет комментариев