В преддверии окончательного выхода из ЕС рынок недвижимости Великобритании пытается переосмыслить свое отношение к Гербовому сбору. Многие английские девелоперы озабочены тем, что уплата сбора станет прямой обязанностью не покупателей, а продавцов объектов недвижимости.

Впрочем, британские власти не спешат вносить изменения в существующую ситуацию. Необходимо подчеркнуть, что в последнее время значительно вырос порог, позволяющий освободиться от уплаты Гербового сбора. Эта тенденция на руку тем, кому приносит доход британская недвижимость эконом-класса, а также первым покупателям жилья. Если сумма сделки составляет до €138 080, то гербовый сбор не взимается. При стоимости недвижимости до €276 150 сбор составит 2%, до €1,02 млн. – 5%, до €1,7 млн. – 10% и более €1,7 млн. – 12%. Такой информацией поделился Property Forum.

Часть экспертов придерживаются мнения, что нулевой порог Гербового сбора необходимо поднять, как минимум, до €552 300. Выдвигая подобную идею, они ссылаются на то, что средняя стоимость британской недвижимости находится в районе €251 тыс., а в столице – около €505 тыс. За таким решением должно последовать автоматическое увеличение ликвидности британской недвижимости. Однако правительственным структурам эти нововведения не очень нравятся, поскольку они серьезно снижают доход государства от Гербового сбора.

Следует отметить, что новый британский премьер-министр Борис Джонсон заявил  о готовности серьезно реформировать рынок недвижимости. По его мнению, пришла пора сделать недвижимость Великобритании более востребованной и конкурентной. Джонсон также пообещал, что ставки по Гербовому сбору будут пересмотрены. Впрочем, Brexit уже внес ряд изменений в механизм продаж жилых и коммерческих апартаментов. К примеру, наглядно увеличилась востребованность объектов недвижимости, относящихся к категории эконом-класса. При этом, элитная британская недвижимость значительно подешевела и стала более доступной для иностранных инвесторов.

Автор: Олег Белков

Фото: londonforus.com

По этой теме читают:

Высший и низший годовые показатели роста цен в городах Шотландии  

Жизнь у моря: популярные прибрежные города Лондона