Квартиры исчезают повсюду, их число растет медленно. Хотя потенциальных покупателей много, цены на недвижимость в Словакии продолжают расти. Нынешняя ситуация с дешевой ипотекой также играет роль в стоимости на квартиры.

Картина, пожалуй, самая нехорошая в Братиславе, куда люди со всей Словакии направляются на работу. Тот факт, что Братислава переполнена, является старой известной истиной. Поэтому, само собой разумеется, что люди, которые приезжают в столицу на работу, хотят жить отдельно или пытаются найти подходящую субаренду. Этот факт также тянет цены на недвижимость вверх.

Сколько стоят квартиры в словацкой столице?

Если вы решили купить двухкомнатную квартиру в центре Братиславы, ее средняя цена может составить до €170 тыс. В Петржалке вы можете получить квартиру от €130 тыс, в Ружинове за €140 тыс, в Братиславе-Нове Место за €150 тыс, но, по-прежнему, самыми дешевыми остаются окраины Братиславы. Например, двухкомнатную квартиру во Вракуне можно приобрести по средней цене €100 тыс.

«В 2020 и 2021 годах цены, вероятно, будут значительно выше», - сказал аналитик Finlord Борис Томчяк. Цены подталкиваются владельцами квартир и их брокерами. Например, двухкомнатная квартира, которая была продана за €75 тыс шесть лет назад, уже стоит на порядок выше. За двухкомнатную квартиру в более широком центре столицы арендатор также платит ежемесячно €750. Тем не менее, они должны добавить к цене энергетические платежи в размере около €150 в месяц.

Немеблированные квартиры будут немного дешевле. Словакия является одной из стран с самой низкой долей арендуемого жилья в ЕС. Братислава имеет наименее развитую концепцию аренды квартир в столицах Евросоюза. «Например, в то время как в соседней Вене до 60% от общего числа квартир подпадает под категорию городского арендной недвижимости, в Братиславе это только 0,2% квартир», - говорит представитель Братиславы Питер Бубла. Целью столицы является добавление новых арендных квартир в следующем году.

Автор: Иван Гончаров

Фото: iqdecision.com

По этой теме читают:

• Недвижимость в Словакии - инвестируйте выгодно

• Какой вид предпринимательства может быть успешным в Словакии?