Многие эксперты сходятся во мнении, что рынок недвижимости США продолжит оставаться стабильным, даже несмотря на грядущие президентские выборы. В свою очередь Forbes опубликовал сразу несколько прогнозов, касающихся состояния американской недвижимости, автором которых стал Фред Макгилл.

По мнению Макгилла, возглавляющего онлайн-сервис по работе с недвижимостью в Атланте, в 2020 году из-за роста арендной платы активизируются покупатели-миллениалы. Мнение, что многие из них не хотят иметь своего дома, ошибочно. Исследование, проведенное Chase Home, показало, что купить дом в США хочет довольно большой процент тридцатилетних. Ради этого они готовы даже значительно сократить свои расходы на развлечения, отдых и статусные вещи. Главная их проблема – это нехватка предложений.

Еще одна яркая тенденция американского рынка, по мнению Макгилла – это массовая продажа бэби-бумерами своих домов. Не секрет, что люди, входящие в пожилой возраст, хотят жить в домах, которые требуют меньшего ухода. Поэтому, поколение 50-х и 60-х годов прошлого века активно продает свои особняки, приобретая малогабаритны дома или перебираясь на съемное жилье, уход за которым ложится на плечи арендодателя. Прогноз, подготовленный Zillow, говорит о том, что за 20 последующих лет проданные бэби-бумерами дома пополнят американский рынок жилья на 27%.

Также эксперт в области недвижимости из Атланты говорит о грядущем строительном буме на территории США. Сейчас предложение рынка довольно ограничено, поэтому соискатели жилья решаются на строительство собственных домов. Для этого они берут кредиты, число которых во второй половине 2019 года выросло почти на 30%. Экономисты из Fannie Mae говорят о том, что в 2020 году количество новостроек увеличится в стране на 20%. Предполагается, что к 2021 году в США может появиться 1 млн. новых жилых зданий, рассчитанных на одну семью. А еще Фред Макгилл ждет от 2020 года роста цен на квадратные метры. Впрочем, скорость этого роста, по его мнению, будет не такой высокой как в прошлые годы.

Автор: Антон Савельев

Фото: Международные инвестиции

По этой теме читают:

Долгожданная сделка: Брюсу Уиллису все же удалось продать свой особняк в Вестчестере

Риэлторы США решили инвестировать в блокчейн-стартап