Одна из крупнейших немецких компаний, владеющая доходной недвижимостью, начинает большую распродажу. Своих покупателей будут ждать 3 тыс. берлинских квартир. Это говорит о том, что рынок недвижимости Германии трансформируется и, возможно, меняет направление своего развития.

Компания Deutsche Wohnen, инициировавшая глобальную распродажу, занимает второе место на немецком рынке жилых апартаментов. На данный момент ей принадлежит около 49 тыс. единиц жилой недвижимости. Основной доход компании приносит аренда отдельных апартаментов представителям разных социальных слоев немецкого общества. Кроме того, организация занимается комплексным обслуживанием арендуемой недвижимости. Главные рынки компании сосредоточены в Берлине и Франкфурте.

На данный момент Deutsche Wohnen собирается реализовать 3 тыс. квартир на территории Берлина, а также порядка 6500 квартир в северных землях страны. Пока не совсем понятно, будут ли эти квартиры продаваться «партиями» или же компания заинтересована в индивидуальных покупателях. Точно известно лишь то, что доходная немецкая недвижимость от Deutsche Wohnen уже заинтересовала представителей муниципалитета. Впрочем, если цены на апартаменты будут слишком высокими, то среди покупателей, скорее всего, окажется больше коммерческих организаций.

Berliner Morgenpost сообщает, что районы, в которых будет вестись продажа доходного жилья, пока неизвестны. По словам управляющего директора Берлинской ассоциации домовладельцев Райнера Уайлда, заявление Deutsche Wohnen о продаже недвижимого имущества было оценено его организацией положительно. В ассоциации считают, что продажа такого числа квартир обязательно разрядит напряженную ситуацию на немецком рынке недвижимости, который сейчас активно борется с монополистами. Независимые эксперты рынка полагают, что наилучшим развитием событий будет продажа большей части выставленных на торги квартир государству. Возможно, в перспективе такое решение приведет к отмене «заморозки» цен на столичные апартаменты.

Автор: Олег Белков

Фото: Tagesspiegel

По этой теме читают:

Прибыльные апартаменты: доход немецкого маклера от продажи домов и квартир

Молодежь выбирает съем: новые поколения немцев не хотят покупать дома