Современный рынок недвижимости США продолжает аккумулировать большие объемы инвестиций. Поэтому, вполне логично, что в этой стране появился один из самых крупных в мире инвестиционных фондов недвижимости. Организовала его крупная американская компания Blackstone.

Информация о том, что формирования фонда завершено, была опубликована в сентябре 2019 года. Новая организация носит название Real Estate Partners IX (BREP). Уставной капитал фонда составил $20,5 млрд.  Речь действительно идет о самом крупном в своей области инвестиционном предприятии. Надо отметить, что рынок доходной недвижимости США и Канады давно является объектом коммерческого интереса Blackstone. Новый фонд компания создала для того, чтобы инвестировать солидные строительные проекты в самых разных странах. Средства для создания фонда начали накапливаться с середины лета 2018 года. На данный момент в планы организации входит вложение средств в наиболее прибыльные объекты, расположенные на территории Северной Америки. Сумма первичных вложений составит до $2 млрд.

Помимо североамериканского рынка недвижимости новый фонд, созданный Blackstone, интересуют объекты европейского и азиатского рынков. Инвесторами организации стали крупнейшие американские инвестиционные компании, включая пенсионные фонды Вирджинии и Луизианы, вложившие в фонд, соответственно, $200 млн. и $50 млн. Этим организациям также принадлежит ликвидная американская недвижимость и акции компаний, расположенных за пределами США.

В начале лета 2019 года Blackstone заявила о том, что приобрела недвижимые активы логистических американских компаний. Их общая площадь составила 179 млн. квадратных футов, из которых 115 млн. квадратных футов перешло в актив предыдущего фонда компании Real Estate Partners IX. Общая сумма сделки составила $13,4 млрд. Эта финансовая операция, без сомнения, стала важным событием для всего американского рынка коммерческой недвижимости. Напомним, что основное направление деятельности Blackstone – прямые инвестиции в недвижимость и объекты инфраструктуры. Сейчас в штате компании работает более 2,5 тыс. сотрудников. Отделения компания расположены по всему миру.

Автор: Олег Белков

Фото: Бизнес Цензор - Цензор.НЕТ

По этой теме читают:

История с продолжением: дом, где родился Трамп, вновь выставлен на торги

Цены на апартаменты в Лос-Анджелесе растут из-за крупных компаний