Искатели более спокойного образа жизни перебираются в Австрию, которая известна продолжительными летними каникулами, длинными перерывами на обед и короткими рабочими днями. Что же следует знать об аренде, дабы с недвижимостью было все так же гладко?

Стоимость жизни в Австрии относительно невысокая, поэтому арендная плата для иностранцев целиком доступна, как и доступны объекты для инвесторов. Средняя стоимость меблированных апартаментов в одном из крупных городов Австрии, например, в Вене, Инсбруке или Зальцбурге, составляет €1382 евро в месяц. Кстати, Вена является раем в данном секторе! Закон об арендаторах в Австрии соответствует закону в других странах ЕС, Великобритании, США и Канаде. Арендаторы и арендодатели подписывают договор, требуется подтверждение личностей. Арендодатели же имеют право запросить документы о занятости, вашу визу или справку (на немецком языке).

Большинство объектов обрабатываются агентами по недвижимости. Хотя это может повлечь за собой некоторые сборы при поиске квартиры, это означает, что у вас будет эксперт, который проведет вас по лучшим кварталам и найдет выгодную сделку в рамках вашего бюджета.

Еще один нюанс состоит в том, что почти все квартиры в Австрии пустые, то есть сдаются без мебели. Поэтому убедитесь, что вы вложили поездку в магазин декора в свой бюджет!

А можете ли вы арендовать квартиру, не имея работы? Весьма сомнительно. Почти любой арендодатель просит предоставить подтверждение дохода, субарендаторы сделают то же самое. Вы можете работать где угодно, однако арендаторы, трудящиеся в Австрии с австрийской рабочей визой, часто предпочитаются. Об актуальных ценах на жизнь в государстве можно прочитать в наших материалах ранее.

Лучший способ убедиться, что вы не попали на мошенничество в государстве, это осмотреть квартиру, встретиться с арендодателем, прочитать предложенный договор аренды и поговорить с соседями. При этом, когда вы стараетесь решить эти вопросы, не находясь в стране, вероятность попасть "не на того" довольно высока.

Автор: Дарья Никитенко

Фото: ct.by

По этой теме читают:

Рост цен в Австрии превысил инфляцию

Элитная недвижимость Австрии: что приобретать? 

Оставьте свой комментарий

Комментарии

  • Нет комментариев