Несколько последних лет Мадрид становится лидером рейтингов среди городов Испании, в вопросе оживленного рынка недвижимости он также не стал последним в списке.  Экономические эксперты проявили интерес к аренде жилья в данном регионе страны.

Сбор статистики показал, что спрос на жилую недвижимость в столице Испании значительно превышает предложение, это стало причиной повышения цен на аренду, за последний год показатель вырос на целых 18,38%. Интернет портал pisos.com предоставил данные по которым для того, чтобы снять квартиру в Мадриде арендатору понадобиться 1 758 евро.

Причиной значительного повышения ценовой политики на арендном рынке является большой процент туристов в столице. В результате чего, как следствие найти жилье по доступной цене крайне сложно, а из-за того, что рынок ориентируется на туристов, растет цена покупательской корзины и также цены на услуги в сфере досуга и отдыха.

Мэрия предпринимала попытки ужесточить правила на рынке арендуемого жилья, но здесь были задеты права владельцев недвижимости и вопрос приостановили. Но стоит учитывать, что арендаторы часто завышают свои запросы, и такие действия оправданы далеко не в каждом случае, можно сказать, что на рынке процветает искусственная спекуляция.

Для того чтобы нормализовать сложившуюся ситуацию и вывести рынок на стабильный курс необходимо увеличить количество предложений по аренде, а если мыслить в масштабах страны – стоит сфокусироваться на повышение среднего заработка на единицу населения и увеличивать количество рабочих мест.

Важно еще и то, что повышение цен ан аренду в жилом секторе сразу же сказалось на покупке недвижимости: в Мадриде к концу 2018 года заключат 65 тыс. ипотечных контрактов. Это больше на 15%, чем в 2017 году.

Фото: selfguide.ru

Оставьте свой комментарий

Комментарии

  • Нет комментариев