Аренда недвижимости в Болгарии, находящаяся сейчас на подъеме может принести неожиданный результат, как для владельца, так и для арендатора. В этом материале находятся советы для обеих категорий участников этой сделки.

Домовладельцы должны быть крайне внимательны к небольшой группе жильцов, которые немедленно соглашаются с условиями арендодателя, какими бы они ни были. Причина в том, что целью этих «арендаторов» является не использование дома, а злоупотребление мебелью и вещами в квартире, предупреждает ANTRE.

Всем стоит проявлять осторожность

Арендаторы, со своей стороны, должны знать, что они находятся в менее выгодном положении из-за динамики рынка. Им стоит остерегаться вводящей в заблуждение рекламы некоторых агентств, а также чрезмерно вежливых владельцев. Арендаторы должны проверить с агентствами недвижимости и, если они сталкиваются с более чем тремя устаревшими объявлениями, быть чрезвычайно осторожными. Они также должны быть бдительными, если домовладелец просит внести предоплату, чтобы «застолбить место», не предъявив нотариального акта или доверенности от владельца. Любой платеж требует квитанции об оплате, чтобы быть законным и иметь подтверждение.

Цветята Станкова  из Софийского рынка аренды говорит:

- Традиционно, рынок аренды в настоящее время находится в самом сильном периоде, с начала августа по конец октября, что вполне объяснимо, учитывая массовое прибытие как студентов в Софию. Самая востребованная аренда недвижимости сейчас - это однокомнатная квартира площадью около 55-65 кв м.

Цены на данный момент не растут, но, с другой стороны, владельцы осведомлены о ситуации и, соответственно, не склонны комментировать цену своей недвижимости, поскольку их собственность будет сдана в аренду в течение очень долгого времени. Время аренды квартиры с одной спальней по рыночной цене сейчас составляет около двух недель, а средняя цена квартиры с двумя спальнями в южных кварталах, например, являющейся наиболее предпочтительным районом, составляет около 750 левов.

Автор: Иван Гончаров

Фото: imoti.net

По этой теме читают:

• 100%-й рост цен на недвижимость в Софии за 15 лет

• Самые привлекательные для инвесторов города в 2019