Британцы, как и жители других развитых западных стран, чаще предпочитают арендовать жилье. Особенно в этом преуспевает молодежь. Не желая быть привязанными к месту и имея достаточное количество свободных средств, представители молодого поколения с удовольствием живут в арендованных квартирах. Не удивительно, что имея большое количество арендаторов, необходимо законодательно регулировать их отношения с арендодателями.

В прошлом времени хозяева были обязаны лишь поддерживать свою недвижимость в пригодном для жилья состоянии. Однако, при проверках выявилось, что почти миллион единиц арендуемого жилья могут представлять определенную угрозу для проживающих в них людей.

Новый закон увеличит ответственность хозяев

В соответствии с новыми изменениями, дома, проживание в которых может принести вред для здоровья или опасность получения травмы, дают арендаторам право получения от хозяев письменного отчета о предполагаемых мероприятиях для устранения проблемы. Если иметь в виду краткосрочную аренду (до 7 лет включительно), то хозяева обязаны обеспечить безопасность проживания не только в начале аренды, но, и на протяжении всего срока ее продолжительности.

Новый закон включает в себя разносторонние вопросы, включающие надежность и достаточную вентилируемость помещения. Обращается также внимание на естественное освещение и отсутствие в доме сырости или плесени. 

Также теперь учитываются и проблемы физического характера. Если в быту постоянно приходится сталкиваться со сложностями во время приготовления пищи или водоснабжения (водоотвода), то можно использовать положения нового закона, чтобы побудить хозяев исправить ситуацию. Ужесточены требования к таким моментам, как последствия от проживания в жилье не соответствующем стандартам. Если был понесен физический вред (болезнь) или материальный (порча имущества), то будет возможность потребовать компенсировать убытки. 

В дополнение к этому будут регулироваться и вопросы повышенной заселенности помещения, пожара или ущерба, нанесенного вредителями. Невыполнение хозяевами своих обязанностей дает право арендаторам обращаться прямо в суд. Эти изменения начали действовать с 20 марта 2019 года. 

Автор: Иван Гончаров 

По этой теме читают: 

• Доступное жилье в Великобритании на пороге дефицита 

·     • Лондон все больше интересует иностранных инвесторов

Оставьте свой комментарий

Комментарии

  • Нет комментариев