Сектор аренды в Лондоне настолько широк и настолько разнообразен, что остается конкурентным даже в премиальных районах. Охотьтесь вокруг, и вы найдете квартиры, которые совмещают в себе и цены, и хорошее место. Но, как всегда, время, потраченное на исследования рынка недвижимости Британии, никогда не теряется.

Итак, вот наше новое руководство по аренде с 8 советами, чтобы сэкономить время и деньги при поиске вашей следующей недвижимости в столице.

1. Как и в случае с покупками, важно определить область или районы, соответствующие вашему бюджету или потребностям в поездках, прежде чем углублять поиск. Также стоит учитывать ваши ключевые требования, например, ищете ли вы квартиру или дом, старинную недвижимость или новостройку. Можете ли вы жить в студии, чтобы сэкономить деньги, или вам нужна недвижимость с двумя спальнями? Какие парковочные места вам нужны, если таковые имеются?

2. Исследуйте текущие значения арендной платы в областях/улицах, которые вас интересуют, как можно подробнее. Как и во всем остальном, чем больше вы «ходите по магазинам», тем выше вероятность того, что вы найдете выгодную сделку. Отметим, что арендные ставки растут по всей Британии кроме Мидлендса.

3. Стоимость аренды в Лондоне, как правило, отражает цены продажи недвижимости, причем самые высокие арендные ставки можно найти в центральном Лондоне, а самые низкие - в отдаленных районах, особенно в восточной части центра города.

4. Найдите авторитетного агента с опытом и знаниями в сфере аренды. Они смогут дополнить ваш онлайн-поиск полезными советами и знаниями о местности.

5. Обязательно учитывайте вероятность будущего повышения арендной платы, особенно если вы планируете оставаться в собственности в течение нескольких лет. Все больше арендодателей отдают предпочтение долгосрочной аренде, которая обеспечивает большую безопасность как арендодателю, так и арендатору.

6. Помните, что рынок аренды не только конкурентный, но и быстро развивающийся, в нем участвуют несколько арендаторов, которые стремятся получить лучшую недвижимость. Поэтому убедитесь, что у вас есть вся необходимая документация, например, ссылки и хорошие кредитные рейтинги, прежде чем приступать к поиску объекта всерьез.

7. Перед подписанием договора аренды ознакомьтесь со своими законными правами и обязанностями в качестве арендатора. Они изложены на веб-сайте правительства.

8. С самого начала аренды очень важно ожидать высоких стандартов обслуживания от вашего арендодателя или агентов, ответственных за управление имуществом. Основная причина, по которой арендаторы уходят, помимо поиска более выгодной цены, заключается в том, что вопросы обслуживания на их объектах не решаются эффективно.

Добросовестные арендаторы всегда будут дорожить дальновидными арендодателями. Поэтому, когда вы найдете подходящую арендуемую недвижимость, помните своего арендодателя. Это поможет вам, когда ваша арендная плата будет рассмотрена и подтверждена.

Автор: Анна Онищенко

Фото: belsat.eu

По этой теме читают:

· Британские дизайнеры создали дом из полностью перерабатываемой пробки

· Железнодорожный транспорт – самый экологически чистый в Англии