В последние 2-3 года рынок недвижимости Греции показывает стремительный рост арендных ставок. Труднее снимать апартаменты стало не только туристам, но и самим грекам. Поэтому, внутренние арендаторы все чаще вынуждены довольствоваться менее комфортными помещениями, за которые они все еще могут заплатить.

Дорогая аренда апартаментов в Греции способствует дестабилизации экономической ситуации в стране. Падают доходы домохозяйств и уменьшается покупательская способность населения. Анализ типичных объявлений, размещенных на профильных сайтах, показывает, что большая часть популярной недвижимости сдается сегодня за €600-800 в месяц. При этом зарплата среднестатистического гражданина Греции находится в пределах €1 тыс. Таким образом, аренда жилья съедает до 70% его ежемесячного дохода. Такие данные приводит информационный портал ekathimerini.com.

За 2019 год цены на квадратные метры жилой недвижимости выросли в Греции на 10%. Люди, планирующие снимать апартаменты, жалуются, что арендные ставки сегодня не являются объективными. Собственники квартир произвольно устанавливают месячную стоимость проживания арендаторов, не считаясь с реальной конъюнктурой рынка. Статистика, предоставленная платформой Spitogatos, говорит о том, что за прошедший год в разных районах Греции скачки стоимости аренды достигали 30%.

Прибавили в стоимости и жилые греческие апартаменты восточной Аттики, где сегодня за квадратный метр арендуемого жилья нужно платить €7, тогда как год назад размер ставки не превышал здесь €5,35. Ощутимый рост цен наблюдается в Керате, Кипсели и Гази. Что касается центральных Афин, то здесь за год арендные ставки поднялись в среднем на 24,5%. Стремительный рост стоимости арендуемого жилья специалисты объясняют дефицитом предложения, психологией арендодателей, а также большим внутренним и внешним спросом на жилые объекты. Кроме того, на положение дел повлияла недвижимость, изъятая банками и пока не выставленная на торги.

Автор: Карина Салиховская

Фото: Путешествуй без границ

По этой теме читают:

Греция выдала уже более 4000 «Золотых виз» иностранцам    

В Афинах тысячи объектов недвижимости неизвестно кому принадлежат