Введение новых налогов рынок недвижимости Литвы воспринимает неоднозначно. Чиновники говорят о том, что необходимо контролировать заработки населения и пополнять госбюджет. Домовладельцы переживают за то, что находящаяся в их собственности недвижимость быстро утратит ликвидность.

Особенно насторожило арендодателей предложение властей о выдаче на каждый сдаваемый объект отдельного бизнес-удостоверения. Кроме того, арендуемая недвижимость Литвы будет облагаться повышенным подоходным налогом. Что касается текущей ситуации, то люди, сдающие свои квартиры в аренду, вправе выбрать один из двух вариантов уплаты налогов. Как правило, выбор зависит от размера дохода. К примеру, в текущем году стоимость бизнес-удостоверения в столице Литвы составляла 684. За такую сумму его выгодно брать лишь тем, чьи ежемесячные заработки равняются, хотя бы, €380. Если доходы более скромные, то лучше сделать выбор в пользу подоходного налога.

Сейчас в правительстве идет разговор о внесении поправок в закон о новых налогах. Задача литовского Минфина состоит в том, чтобы сделать налоги адекватными сложившейся на рынке ситуации. Сегодня не редки случаи, когда, имея одно бизнес-удостоверение, люди сдают в аренду сразу несколько объектов. Понятно, что доходная недвижимость Литвы должна контролироваться со стороны государства более эффективно. Для этого чиновники предлагают наделить сопроводительной документацией каждый используемый в коммерческих целях объект жилой недвижимости.

Власти Литвы полагают, что новая налоговая политика позволит уже в 2020 году пополнить национальный бюджет на 28 млн., а еще через год – на 40 млн. Впрочем, владельцы домов и квартир для аренды не разделяют оптимизма правительства. Многие их них считают новую налоговую систему «драконовской» и говорят о прямом давлении на их бизнес со стороны Минфина. Отметим, что 17 октября положение о новом законе было одобрено литовскими парламентариями в первом чтении, но сам закон все еще остается непринятым.

Автор: Игорь Лапин

Фото: Obzor.lt

По этой теме читают:

Общежития с апгрейдом: в Литве планируют модернизацию жилья для студентов

Вильнюс включили в топ-5 самых «умных» городов мира