Недвижимость Монако – это, как правило, элитные апартаменты, доступные ограниченному числу людей. Предприниматели со всего мира, достигшие в своем бизнесе высоких результатов, спешат стать владельцами виллы или пентхауса, расположенных на небольшой, но дорогой территории княжества.

Недвижимые объекты в Монако не так часто покупаются и еще реже продаются. Обусловлено это не только их высокой стоимостью, но и не менее высокой ликвидностью. Любая продажа или покупка недвижимости в княжестве становится событием в мире бизнеса, которое активно обсуждают. За последние 10 лет на территории этого государства было продано около 3% от всей принадлежащей ему жилой недвижимости. Такие цифры наводят на мысли о том, что стать владельцем местного жилья практически нереально. На самом деле, реально, но лишь для ограниченного круга лиц.

Сегодня в Монако проживает около 38 000 человек. Главной проблемой местного рынка является дефицит жилья, что вполне логично. Новостройки в княжестве появляются намного реже, чем, к примеру, в Гонконге. Дело в том, что для их возведения просто не находится свободной земли. Правительство идет на беспрецедентные меры, понемногу отвоевывая свободную землю у моря. С другой стороны, экономика страны более чем стабильна, а это компенсирует многие другие проблемы. Плюс ко всему, Монако славится низкими налогами и большим числом интересных событий мирового уровня, которые и влекут сюда представителей бизнес-элиты.

Теперь поговорим о ценах. Стандартное жилье премиум-класса, оснащенное двумя спальнями, здесь можно приобрести за €9 млн., что в 9 раз превышает стоимость того же типа жилья в Сингапуре и в 16 раз в Монреале. Самыми дорогими инвестиционными территориями княжества являются районы Ла-Кондамина и Монте-Карло. Приобрести здесь недвижимость могут позволить себе только миллиардеры, для которых покупка дома в Монако является, в первую очередь, вопросом престижа. На самом деле, на рынке княжества никогда не было и, скорее всего, не будет каких-либо скачков. Здесь все давно посчитано и распределено, а новые игроки не приходят на этот рынок случайно, что делает его похожим на закрытый клуб, доступ в который получают только избранные.

Автор: Олег Белков     

Фото: Жизнь в Монако

По этой теме читают:

Монако - самое дорогое государство мира

Главные тренды рынка недвижимости Монако

Оставьте свой комментарий

Комментарии

  • Нет комментариев