Чтобы иметь представление о динамике цен в разных регионах Англии, необходимо провести сравнение их между собой и с предыдущим периодом. Предлагаем вам данные по 2018 году.
Спрос, который определяется по регистрации и просмотрам потенциальных покупателей, показал, что за прошедший год не произошло каких-то заметных изменений. Хотя он был выше, чем в 2015 году, но, примерно на том же уровне, что и год назад.
Как быстро продается, какие регионы лидируют и с какими типами недвижимости
Северная Англия показала рост цен на недвижимость в прошедшем году. Самым эффективным видом недвижимости стали таунхаусы. Рост их продаж продолжался последние 5 лет и составил 24%. На 2019 год прогнозируется совокупный рост цен на региональных рынках в размере 0,5%, при том, что в ближайшие 4 года он должен составить 8,2%.
Недавние результаты ясно показали, что чувство срочности сейчас неприсуще как покупателям, так и продавцам. Ведь уже совсем рядом окончательное решение по Брексит, которое прояснит общую ситуацию и расставит все точки над неопределенностью.
Как ни странно, но, спрос при этом сохраняется на том же уровне, что и в прошлом году, т. е., покупатели смотрят, прицениваются, но… не покупают. Так в стране формируется отложенный спрос, который может в ближайшем будущем взорваться бешеными сделками с недвижимостью.
В тех местах, где сделка все же происходит, это занимает больше времени, чем раньше. Например, на Юго-Востоке Англии такой рост составил 23%, а на востоке – до 28% по сравнению с прошлыми годами.
Если затронуть региональное колебание цен, то можно отметить следующее. На северном берегу Темзы и в Чилтерне годовые цены снизились на 3,1%, а в северной части страны, напротив, был зарегистрирован небольшой рост – 1,3%.
Автор: Иван Гончаров
Фото: londonru.com
По этой теме читают:
• Цены на жильё в Великобритании выросли на 15% за 5 лет
• Последние данные говорят о падении ипотечного кредитования жилья Великобритании
