Если рассмотреть данные за последние пять лет, то инвесторы, вложившиеся в финскую недвижимость, ничего не потеряли. Заработать много тоже вряд ли получилось, потому что рост цен приостановился.

Во многом ситуация зависит от региона, в котором находятся инвестиции. Например, столичный рынок жилья, практически, не принес какой-то прибыли, владельцы элитных приморских вилл могли и понести убытки. Стабильный же небольшой рост в других регионах продолжался. Будет понемногу все двигаться и дальше вверх на всей территории страны.

Перепродажа или сдача в аренду?

Небольшой рост ждет цены на коммерческую недвижимость, включая торговые и бизнес-центры, отели и склады. На них, как и на доходные дома, прирост стоимости будет в пределах 2% в год.

Похожие прогнозы составили специалисты и по жилой недвижимости Финляндии. Снижения цен здесь маловероятно, значит, не получив сверхдоходов, не будет риска и потерпеть серьезные убытки. Наибольшим спросом сейчас пользуются небольшие жилые помещения (однокомнатные или двухкомнатные квартиры). В коммерческой сфере – самая высокая ликвидность у торговых помещений.

Если говорить о доходах от перепродажи жилья, то, учитывая низкий рост цен, серьезный бизнес здесь невозможен. Исключение может составить реконструкция, которая потребует средств и грамотного планирования. Гораздо лучшим выглядит вариант сдачи жилья в аренду.

Подведя итоги, можно заметить, что Финляндия и дальше останется в числе самых развитых и стабильных, в экономическом отношении, стран еврозоны. Быстро разбогатеть здесь не выйдет, но, и остаться в «минусе», тоже.

Автор:  Иван Гончаров

Фото: БелТА

По этой теме читают:

•  Односемейные дома в Финляндии подешевели

·     •  Хельсинки – в числе наиболее инвестиционно- привлекательных городов мира

Оставьте свой комментарий

Комментарии

  • Нет комментариев