В ситуации, когда рынок первичной недвижимости испытывает значительные колебания, спрос на так называемые курортные дома и квартиры остается стабильным. Апартаменты рядом с океаном и в горах за последние годы существенно подорожали. Показательным в этом смысле является рынок недвижимости Швейцарии, где эксперты отмечают рост интереса к альпийским коттеджам.

Спрос растет из-за снегопадов

О том, что спрос на альпийские апартаменты вырос, отмечает известная консалтинговая компания Knight Frank. Данная тенденция в одинаковой степени характерна для швейцарской и французской частей Альп. Увеличение операций, связанных с арендой и покупкой шале, зафиксировано еще в конце 2018 года. Кстати, способствовали этому увеличению обильные снегопады, во власти которых данная территория находилась почти всю минувшую зиму.

В Вилларе отдельно стоящие апартаменты подорожали на 6%, а курортная недвижимость Вербье прибавила в стоимости 3,4%. Оба эти курорта признаны аналитиками швейцарского рынка наиболее востребованными у иностранных туристов и инвесторов. Самую большую прибыль приносит своим владельцам дорогая арендная недвижимость Куршевеля. Доход от аренды местного дома-шале, оснащенного четырьмя спальнями комнатами, может в высокий сезон составить около €20 тыс. в неделю. На втором и третьем местах по прибыльности стоят курортные апартаменты Гштаада и Валь д'Изера, за которые постояльцам придется отдать €17 тыс. и €12 соответственно.

Домики для любителей лыж из России

Эксперты из Knight Frank говорят о том, что покупка курортной недвижимости – это в первую очередь «эмоциональные» инвестиции, которые связаны с желанием людей качественно изменить образ жизни. Очень любят иметь в собственности альпийские домики инвесторы из России. Традиционно их интересует французская недвижимость Альп, но последнее время эти инвесторы готовы вкладывать и в швейцарские особняки.

Что касается наиболее востребованных горнолыжных курортов, расположенных в Альпах, то статистику по ним предоставила компания Savills. На первом месте по посещаемости находится швейцарский курорт Санкт-Мориц, а сразу за ним идет французский Куршевель. Средние цены квадратного метра жилых апартаментов в этих регионах колеблются от €29 тыс. до €36 тыс.

Автор: Олег Белков

Фото: Pinterest

По этой теме читают:

Дорожающий Цюрих: удвоение цен на квартиры в самом популярном кантоне Швейцарии

В Швейцарии зафиксирован высокий спрос на особняки

Оставьте свой комментарий

Комментарии

  • Нет комментариев