Согласно опубликованной информации Центрабанка Албании, на которую ссылается «Новости Албании», к концу 2018 года заметно увеличение продаж в строительном секторе (12% во втором квартале и 9% в третьем). Что было зафиксировано с оглядкой на 3-4,9% показатели за тот же период 2017 года.

Предварительные оценки Центрабанка указывают на движение вверх линии в графике показателей развития строительства в последнем квартале. Что обусловлено ростом активности предпринимателей застройщиков, а также с расширением строительства прежде всего в столице Албании, и стране в целом. Сохранение позитивной тенденции прямо зависит от достаточного числа подписанных разрешений на застройку нового жилья.

Итоги 2018 демонстрируют рост

В третьем квартале 2018 года было выдано 343 разрешения на строительство новых объектов недвижимости, что на 73 единицы больше чем количество утвержденных девелоперских предложений в предыдущем квартале. Из них на долю жилых зданий пришлось 215 разрешений, остальные утвержденные к постройке объекты (128) относятся к коммерческой недвижимости (гостиницы, офисные центры, торговые объекты, и промпостройки). 

Не глядя на то, что сектор строительства показывает признаки развития и роста, доверие к рынку недвижимости пока не может похвастаться таким же стремительным ростом. Это вероятно отразится на снижение темпа строительства в будущем. В тоже время показатели увеличения роста импорта стройматериалов и техники в страну, дают повод смотреть на ситуацию более оптимистично. Это, хоть и косвенно, но демонстрирует повышение инвестиционной активности на рынке недвижимости Албании.

Перспективы ждут лета?

И возможно летом застройки увеличатся, за счет инвестиций российского и белорусского капитала. Как сообщают «Новости Албании» (28 февраля), с 1 апреля по 31 октября 2019 года гражданам РФ и Беларуси отменят визы на указанный период. Рассчитывают власти Албании на прирост туристов, однако никто не помешает русским инвесторам заняться в этот период урегулированием деловых вопросов в сфере инвестирования. Деловые поездки станут намного проще без визовой волокиты.

Автор: Дмитрий Дубровский

Фото: golos.ua

По этой теме также читают:

Прогноз экспертов Албании: цены в 2019 году вырастут

• Лучшие места для инвестиций в недвижимость Албании