Несмотря на то, что рост цен на апартаменты в Чехии замедлился, страна по-прежнему входит в число лидеров европейского рынка по увеличению стоимости жилых площадей. Об этом  говорят данные, опубликованные недавно Евростатом. Так, например, во втором квартале 2019 года квадратный метр чешской недвижимости вырос в цене на 9,2%.

В начале 2020 года рынок жилья Чехии поднимает ставки менее интенсивно. По сравнению с концом 2019 года цены упали на 8,6%. Вместе с тем, страна по-прежнему занимает шестую позицию в рейтинге наиболее динамично развивающихся рынков Европы. Еще более интенсивно, чем в Чехии, квадратные метры дорожают в Латвии (+13,5%), Словакии (+11,5%), Люксембурге (11,3%), Португалии (10,4%) и Польше (9,1%). На самом деле, рост цен на жилую недвижимость был зафиксирован по всей Европе. Даже в Великобритании, еще не до конца оправившейся от кризиса, специалисты фиксируют подорожание апартаментов для проживания на 1,2%.

Кстати, в 2017 году инвестиции в недвижимость Чехии были еще большими. Тогда рынок этой страны занимал первое место рейтинга развивающихся рынков Европы. Покупателей местных апартаментов такое положение дел, конечно же, не устраивало, поэтому сегодня, когда рынок чуть замедлился, интерес к нему сразу же возрос. Аналитик Чешского фонда Лукаш Кованда так прокомментировал ситуацию: «Чешские цены на жилье обогнали общеевропейские более чем в два раза. В этом смысле мы столкнулись с настоящей социальной проблемой. Внутренний спрос на недвижимость уменьшается, тогда как внешний продолжает расти. Повышение ставок на апартаменты влечет за собой увеличение стоимости во всех других сферах. Под угрозой находится и экономическая стабильность страны».

На данный момент в Чехии наблюдается явный дефицит свободного жилья. Правительство обещает своим гражданам ускорить процесс возведения новых жилых площадей за счет упрощения процедуры получения разрешения на строительство. Новый закон, регулирующий сферу строительства жилья, должен начать действовать с 2021 года.

Автор: Егор Дунаев

Фото: BTimes.ru

По этой теме читают:

Телебашню в Жижкове заменят три башенных дома                    

Резкий рост цен на чешскую недвижимость должен остаться в прошлом