Аналитики компании Savills собрали оценку стоимости аренды жилья и офисов для сотрудников компаний в ключевых городах мира. По данным отчета Savills Live/Work Index, Гонконг восстановил позиции впервые с 2011 года и стал лидером по стоимости аренды собственности. Средняя ставка по аренде жилья и офисного места за 2018 год выросла на 5%, и составила 112 400 долларов в год.

Второе место в рейтинге занимает Нью-Йорк, здесь средняя стоимость размещения сотрудника снизилась на 1.7%, до 108 200 долларов за год. Аналогично упали ставки и в Лондоне на 1.3% в местной валюте, но из-за колебаний курса выросли в долларах на 2.7%, до 96 тыс. долларов США.

В Гонконге арендная плата на жилье выросла из-за ограниченного предложения, а офисы подорожали из-за высокого спроса. В целом ситуация в Нью-Йорке основана на избытке предложения жилой недвижимости, а также активном стремлении работодателей сократить офисное пространство, для того чтобы максимально оптимизировать расходы. На третьем месте находится Лондон, это связано с сильнейшей экономикой страны, несмотря на долю неопределенности, связанную с Брекситом.

Несмотря на то, что прочих азиатских городам еще очень далеко до Гонконга, китайские города в последние годы стали занимать более высокие позиции в рейтингах. Самым дорогим по-прежнему считается Пекин, где расход на одного сотрудника составляет 54.9 тыс. долларов. Хорошо поднялся в списке за год Шэньчжэнь, он занял 16 позицию (2017 год – 20 позиция): за текущий год расходы увеличились на 20,9%, до 48 700 долл.

ТОП 10 самых дорогих городов мира для аренды недвижимости:

Гонконг - 112 400 (+4,4%)

Нью-Йорк - 108 200 (- 1,7%)

Лондон - 96 000 (+2,7%)

Токио - 84 500 (+3,7%)

Амстердам - 62 800 (+16%)

Сан-Франциско - 700 (-0,1%)

Дубай - 62 300 (-8,1%)

Дублин - 59 900 (+9,4%)

Париж - 58 100 (+4,6%)

Пекин - 54 900 (-0,2%)