Немало инвесторов в недвижимость Греции пользуются международной сетью Airbnb для приобретения или реализации своего имущества в качества объекта аренды. Наш портал держит в курсе вкладчиков о событиях, связанных с этим сервисом.

 Греческие исследователи AAD в рамках специальной программы очистки веб-страниц обнаружили, что приблизительно 20 000 объектов недвижимости греческого Airbnb не объявлялись и не получали номер регистрации собственности (AMA).

Около 20 000 объектов размещенных в краткосрочную аренду на Airbnb, которые не были заявлены в электронном реестре, были конфискованы Независимым органом государственных доходов (PPA), в то время как было выявлено 130 владельцев недвижимости с относительно «чистой» собственностью, которые не сообщили о них в налоговую инспекцию. Этот номер является обязательным на онлайн-платформах краткосрочной аренды, через которые доступна недвижимость.

Ордер на отправку самого раннего запроса в Airbnb для предоставления AADE всех активов тех, кто был определен как не предоставивший номер реестра недвижимости (AMA) на платформе Airbnb, предоставленной управляющим AADD Джорджосом Пициллисом.

Согласно AMPA, в ближайшую неделю будет сделана электронная проверка для определения недвижимости без AMA и на других известных платформах (Booking.com, HomeAway и т. д.).

Отмечается, что более 70 000 арендодателей занимающихся сдачей квартир в краткосрочную аренду зарегистрированы в реестре, а те, кто пойман, не заявив о своем имуществе, будут оштрафованы на €5000.

AAD будет получать информацию о платежах через денежные переводы, карты и т. д. с платформ своих клиентов с греческим НДС, которые будут пересекаться с налоговыми декларациями. Имеющих скрытые доходы, должны будут оштрафовать.

Кроме того, 130 AFM были определены для незаявленной прибыли от платформ. У аудиторов есть в их распоряжении квитанции от иностранных платежных систем, в которых они выявили и контролируют более 130 НДС, которые получали платежи за границу через платформы без декларирования своих доходов.

Фактически, Управление активизирует сотрудничество с налоговыми администрациями в других государствах-членах Евросоюза для координации и обмена передовым опытом и информацией об аренде недвижимости через платформы.

Он также контролирует эффективность правил прямой передачи данных с платформ, в таких странах, как Испания и Франция, с целью их немедленного принятия.

Автор: Дмитрий Дубровский

Фото: Русские Афины

По этой теме читают:

В Греции восстанавливается рынок ипотечного кредитования недвижимости

Иностранцы находят свою недвижимость по всей Греции Часть 2

Оставьте свой комментарий

Комментарии

  • Нет комментариев