За последние 15 лет в болгарской столице зафиксирован рост цен в секторе недвижимости на 100%, сообщает novinite. Чем обусловлен такой большой показатель?

Эксперты утверждают, что скачок цен на недвижимость произошел в результате громоздких процедур и чрезмерного контроля над учреждениями. Например, частному инвестору понадобится три года для выдачи разрешения на строительство, а для проектирования всей городской площади под госзакупки запланировано пять дней. Об инвестициях в недвижимость Болгарии можно почитать здесь.
 
Председатель Ассоциации строительных подрядчиков Георги Шопов отметил, что Закон о территориальном развитии менялся 88 раз в течение последних десяти лет. Безусловно, после всех изменений подготовка документации занимает больше времени и процедуры становятся сложнее. Поэтому процесс выдачи разрешения на строительство объекта может растянуться до трех лет. Естественно, что цены на недвижимость при таком раскладе событий становятся выше, и эта тенденция замечена не только в Софии, но и в других городах Болгарии. Между тем, в Варне рынок недвижимости набирает обороты.

Госслужащие недовольны нормативно-правовой базой в Болгарии, которая, по их словам, не работает в интересах общества. Для такой развитой балканской страны неприемлемо, когда в течение недели не могут сказать, является ли разрешение на строительство действительным или нет. Более того, в Болгарии недостаток квартир с хорошей инфраструктурой.

Как говорит господин Шопов, государственным органам требуется три года для проверки намерений частного предпринимателя инвестировать деньги в строительство. Когда дело касается государственных средств, сроки таких процедур нереально короткие. Для того, чтобы спланировать проекты должным образом, обойти трудности стороной вряд ли получится.

Автор: Дарья Никитенко

Фото: be-traveller.ru

По этой теме читают:

Количество сделок в Болгарии растет умеренно 

Скандал с недвижимостью министра юстиции Болгарии

Оставьте свой комментарий

Комментарии

  • Нет комментариев